صدور کد رهگیری ۳.۷ میلیون معامله در سامانه خودنویس

به گزارش گروه مسکن و شهرسازی خبرگزاری صداوسیما، یکی از سامانه‌های فعال وزارت راه و شهرسازی، سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور (خودنویس) است.

در گزارش معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، این سامانه طبق تکالیف قانونی از جمله تصویب‌نامه هیات وزیران سال ۱۳۸۸، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، قانون الزام به ثبت رسمی اسناد اموال غیرمنقول و آیین‌نامه اجرایی مقابله با پیشگیری از جرائم پول‌شویی و تامین مالی تروریسم و قانون جهش تولید مسکن در حال ثبت و صدور کد رهگیری برای انواع معاملات دارای سندهای رسمی و غیررسمی ایجاد شده است و به منظور تسهیل در به کارگیری نام سامانه، تحت برند تجاری «خودنویس» به فعالیت خود ادامه می­‌دهد.

بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، این سامانه با ایجاد دسترسی ۷ روز هفته و به صورت ۲۴ ساعته به عموم مردم و مشاوران املاک خدمت‌­رسانی می‌کند و امکانات متعددی که در معاملات سنتی و ثبت دستی فراهم نبود را در اختیار متعاملان و کاربران قرار داده است.

علمکرد سامانه خودنویس به گواه آمارها، نشان دهنده افزایش میزان مراجعه به سامانه از حدود یک میلیون نفر به ۱۱ میلیون و ۳۰۰ نفر، ثبت میانگین ۱۰ هزار معامله اجاره و فروش روزانه در سامانه  بخشی از عملکرد سامانه خودنویس در بیش از یکسال گذشته است.

همچنین، ثبت و صدور کد رهگیری برای حدود ۳ میلیون و ۷۰۰ هزار معامله املاک و مستغلات در سامانه (۳ میلیون و ۴۲۰ هزار قرارداد اجاره و ۲۹۰ هزار قرارداد خرید و فروش)، ثبت حدود ۹۴ درصد قراردادهای اجاره دارای کد رهگیری به صورت خودکاربری توسط متعاملان (موجر یا مستاجر) و بدون حضور مشاوران املاک، و ثبت حدود ۸۸ درصد از قراردادهای خرید و فروش دارای کد رهگیری از طریق دفاتر مشاوران املاک، بخشی از عملکرد سامانه خودنویس در بیش از یکسال گذشته است.

این گزارش می افزاید، اخذ مصوبه و طراحی سرویس دریافت و ارسال داده­های مرتبط با معاملات ثبت شده در سامانه ذیل سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، پیش­بینی ملاحظات قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سامانه، و راه­اندازی داشبورد مدیریتی سامانه خودنویس برای رصد تحولات در بخش اجاره و خرید و فروش مسکن و املاک بخش دیگری از اقداماتی است که انجام شده است.

همچنین دسترسی ثبت معاملات خرید و فروش و اجاره املاک و مستغلات در سامانه برای اشخاص حقیقی به صورت رایگان (بدون الزام به مراجعه به مشاوران املاک)، استعلام برخط و آنی تصدیق اصالت اسناد تک برگ برای جلوگیری از معامله املاک تحت مالکیت توسط دیگران، استعلام برخط و آنی تایید اصالت مشاوران املاک مجاز در راستای ارتقای سلامت معاملات، بررسی و استعلام آنی اهلیت متعاملین از قوه قضائیه به لحاظ ممنوعیت، محکومیت، ممنوع­المعامله، مهجور بودن و... بخشی دیگری از اقداماتی است که در راستای توسعه سامانه خودنویس انجام شده است.

همچنین، احراز هویت و زنده­سنجی متعاملان از طریق سامانه یکپارچه دولت و سامانه ثبت احوال و تطبیق شماره موبایل متعاملان، ایجاد دسترسی برای کلیه مشاوران املاک به منظور ثبت معاملات خرید و فروش و اجاره اسناد رسمی و غیررسمی ، ایجاد شفافیت اطلاعاتی معاملات و آمارهای بخش مسکن برای نهادهای نظارتی، مالی و آماری، امنیت بالا و رمزنگاری اطلاعات کاربران و عدم امکان استخراج اطلاعات حتی در صورت نفوذ به بانک اطلاعاتی سامانه، و پشتوانه قانونی و انجام معاملات در بستر قانونی فراهم شده توسط قوانین مربوطه سامانه از دیگر مواردی است که  در این سامانه ایجاد شده است.